购房独家合同样本：签房产独家合同要注意哪些问题

喜笑颜开 2025-01-25 新闻中心 35 次浏览 0个评论


<!DOCTYPE html>
<html lang="zh-CN">
<head>
    <meta charset="UTF-8">
    <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
    <title>购房独家合同样本</title>
</head>
<body>
    <h2>一、合同基本信息</h2>
    <p>
        <strong>合同编号：</strong>_______
        <strong>签订日期：</strong>____年____月____日
        <strong>签订地点：</strong>____市____区____路____号
    </p>
    <p>
        <strong>甲方（买方）信息：</strong>
        <br>姓名：_______
        <br>身份证号：_______
        <br>联系方式：_______
    </p>
    <p>
        <strong>乙方（卖方）信息：</strong>
        <br>姓名：_______
        <br>身份证号：_______
        <br>联系方式：_______
    </p>
    <h2>二、房产基本信息</h2>
    <p>
        <strong>房产证号：</strong>_______
        <strong>房产地址：</strong>____市____区____路____号____单元____室
        <strong>房产类型：</strong>_______（住宅、商业、办公等）
        <strong>建筑面积：</strong>____平方米
        <strong>房屋用途：</strong>_______
    </p>
    <p>
        <strong>房产所有权情况：</strong>
        <br>该房产为甲方所有，无产权纠纷。
        <br>该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。
    </p>
    <h2>三、独家委托事项</h2>
    <p>
        1. 甲方同意将上述房产独家委托乙方进行出售，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
    </p>
    <p>
        2. 在委托期限内，甲方不得自行或委托他人出售该房产，否则乙方有权解除本合同。
    </p>
    <p>
        3. 乙方承诺在委托期限内，积极寻找买方，并确保买方具备购房资格和支付能力。
    </p>
    <h2>四、成交价格及支付方式</h2>
    <p>
        <strong>成交价格：</strong>人民币____元整。
        <strong>支付方式：</strong>
        <br>1. 买方在签订本合同时支付定金人民币____元整，作为购房意向金。
        <br>2. 买方在办理房屋过户手续前支付房款人民币____元整。
        <br>3. 买方在办理房屋过户手续后支付尾款人民币____元整。
    </p>
    <h2>五、税费及费用承担</h2>
    <p>
        1. 买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房产交易过程中产生的所有税费。
    </p>
    <p>
        2. 除上述税费外，乙方应承担以下费用：
        <br>1）房屋交接过程中的中介服务费；
        <br>2）房屋过户过程中产生的其他费用。
    </p>
    <h2>六、违约责任</h2>
    <p>
        1. 甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
    </p>
    <p>
        2. 乙方未按约定时间寻找买方，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
    </p>
    <p>
        3. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
    </p>
    <h2>七、争议解决</h2>
    <p>
        1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
    </p>
    <p>
        2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
    </p>
    <h2>八、其他约定</h2>
    <p>
        1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
    </p>
    <p>
        2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
    </p>
    <h2>九、甲方（买方）签字（或盖章）：</h2>
    <p>
        甲方代表（签字）：

你可能想看：

高效回答应聘技巧问题：应聘时回答问题时需要注意什么

电商独家合作合同：电商项目合作协议书样本

高效减脂注意哪些事项：高效减脂肪

新疆房产独家协议揭秘，权益保障与责任明确全攻略

转载请注明来自洪湖市丰冠水利工程有限公司，本文标题：《购房独家合同样本：签房产独家合同要注意哪些问题》